担心房贷下不来怎么办 -凯发k8官方

担心房贷下不来怎么办

  客户可以尝试提高首付比例、找人为自己担保贷款、尽量结清其他外债、提高自己的收入与选择门槛低的银行,具体如下:

  1、提高首付比例

  如果客户担心房贷下不来对自己资质没有信心,在这种情况下客户可以适当提高首付比例,减少对于房贷金额的依赖,降低以后的月还款额,这样也能尽量减少银行的顾虑,增加房贷的成功率。

  2、找人为自己担保贷款

  银行对贷款客户的资质有顾虑,客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保,因为担保人会承担连带的还款责任,所以银行就会适当放宽对贷款人的要求,增加房贷的成功率。

  3、尽量结清其他外债

  在客户打算申请房贷的时候,可以先尽量结清其他的外债,将自己的负债率努力控制在50%以下,负债率越低,银行对客户的顾虑就越少,在申请房贷的时候成功率自然也就越高。

  4、提高自己的收入

  如果客户还有其他的外债没有结清,银行便会提高对客户收入流水的要求,所以客户也可以想办法提高自己的收入水平,只要自己的收入能够满足贷款以及生活的各项支出,那么银行对客户的还款能力就不会有太大的顾虑。

  5、选择门槛低的银行

  不同的银行在房贷审核力度上面也是不一样的,有些大银行不缺客户,所以审核得会比较严格,在这种情况下客户可以多去咨询一些中小型的商业银行,这些银行在房贷的审核上面可能会宽松一些。

  房贷被拒了首付怎么办

  在买房时贷款审批没有通过,所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子,那么首付款就不用退了,但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的,所支付的定金可能无法退还,需要购房者和开发商或房东进行沟通,协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的,所支付的定金也会全额退还。

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